ALCALÁ DE HENARES | Alcalá de Henares sigue creciendo en logística

Delin Property construye Alcalá Park, una plataforma logística de más de 20.000 m2

Delin Property construye Alcalá Park, una plataforma logística de más de 20.000 m2

Infografía de la nave. Delin Property

Según informa Observatorio Inmobiliario, Delin Property ha comenzado a construir una nave de 22.000 m2 de Clase A, como parte de la primera fase de la promoción que la compañía llevará a cabo en el parque logístico de Alcalá de Henares. Delin inicia así su primer proyecto con inversión de capital propio en España. La plataforma se sitúa en los terrenos comprendidos entre el Centro Comercial la Dehesa y Makro, junto a la Autopista A-2.

 

Norton Edificios Industriales S.A. se hará cargo de la entrega de estas instalaciones, planificada para julio de 2020. Delin ha obtenido licencia de obras para construir 53.000 m2 repartidos en dos edificios.

 

La primera fase de esta promoción abarca la construcción del primero de los edificios, que ocupa un total de 21.597 m2, de los cuales 16.429 m2 se destinarán a almacén y 2.032 m2 de espacios de oficinas, con una entreplanta de 3.136 m2. Entre sus características cabe destacar una altura libre de 12,2 metros, capacidad de carga del suelo de 80kN/m2, sistema de iluminación inteligente LED de alta eficiencia, sistema de rociadores con certificación ESFR y certificado de BREEAM con calificación «Muy Bueno».

 

El diseño del edificio ofrecerá la posibilidad de dividirlo en cuatro unidades independientes de 5.399 m2 cada una, que pueden alquilarse individualmente, y se espera que atraiga a una amplia serie de diversas empresas que buscan naves industriales.

 

“El mercado español presenta un déficit de espacios logísticos de alta calidad que abastezca al sector del e-commerce, en rápida expansión. Esta escasez es especialmente notable en el sector de naves pequeñas situadas en la zona de Madrid y sus alrededores”, declaran desde Delin Property.

 

Alcalá Park se beneficia de una ubicación estratégica, a 35 kilómetros al este de Madrid, en el Corredor de Henares, la mayor red de logística y distribución de España. Esta zona cuenta también con mano de obra disponible, ya que la población residente en el ámbito local es de 600.000 personas.

 

El consejero delegado de Delin, Mark Kirkland, ha comentado que “Alcalá Park es un parque logístico con estupendas conexiones, en un mercado que carece de naves industriales de alta calidad."

 

Por su parte, director general de Delin España, José Espinoza, ha asegurado que “ante la escasez de naves más pequeñas en la zona que rodea Madrid, nuestra prioridad en la construcción del primer edificio en Alcalá Park es crear un espacio logístico flexible. Dado que ofrece la posibilidad de alquilar unidades más pequeñas, esperamos satisfacer las necesidades del mayor número posible de inquilinos”.



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